Freistehende Naturapartments
Wo Gäste Ruhe suchen, stellt HinausHaus ein Tiny-Haus fest auf: am Ferienhof, neben dem Campingplatz oder auf Ihrem Naturgrundstück. Gebaut und geliefert wird es von Modul11, um Aufbau und Einrichtung kümmern wir uns. Die Ferienvermietung kann Favorent für Sie führen.
Das Bild ist eine Visualisierung von Modul11 und zeigt Gründach und Moosfassade, beides Sonderausstattung.
Ihr Einstieg
Mit Ihrer Auswahl passen sich die Beispiele und der Rechner weiter unten an.
Sie führen einen Ferienhof, einen Campingplatz, ein Resort, eine Golfanlage oder eine Pension und brauchen Betten, wollen den Betrieb aber nicht umbauen.
Sie kaufen eines oder mehrere Häuser, und Favorent vermietet sie.
Dort soll eine Ferienunterkunft entstehen, ein Platz für Ihre eigene Auszeit, vielleicht beides.
Neben Ihren Betrieb kommt ein Haus, bei Bedarf kommen mehrere. Bad, Heizung und Terrasse sind bei der Lieferung schon fertig. Gebucht wird weiter über Sie; wer das nicht möchte, lässt Favorent die Häuser über die Buchungsportale belegen.
Das Bild ist eine Visualisierung nach der Vorlage von Modul11. Gründach und Moosfassade sind Sonderausstattung.
Verkäufer des Hauses ist Modul11. Für 166 € netto im Monat vermarktet Favorent es, steuert die Preise und betreut die Gäste. Was die Vermietung einbringt, gehört Ihnen, und bei Ihnen liegt auch das Ertragsrisiko. Vor dem Kauf rechnen wir deshalb für Ihren Standort drei Szenarien durch.
Das Bild ist eine Visualisierung nach der Vorlage von Modul11. Gründach und Moosfassade sind Sonderausstattung.
Baurecht, Zufahrt und Anschlüsse entscheiden darüber, ob Ihr Grundstück sich eignet. Weil ein HinausHaus fest auf einem Fundament steht, braucht es Strom und Wasser, außerdem muss es an die Kanalisation. Bevor Sie bestellen, gehen wir diese Punkte mit Ihnen durch.
Das Konzept
Tiny-Häuser bekommen Sie bei vielen Anbietern. Bei HinausHaus beginnt die Planung beim ersten Gast: Stehen, eingerichtet und organisiert muss alles sein, bevor die Vermietung anläuft.
1
Das Haus steht fest auf einem Fundament und öffnet sich mit breiter Glasfront zu 20 m² Terrasse. Räder hat es nicht, mit einem Mobilheim hat es nichts zu tun.
2
Aus dem Werk kommt ein Holzrahmenbau mit Dämmung, dreifach verglasten Fenstern, Wärmepumpe und fertigem Bad. Um Aufbau, Küche und Möbel kümmern wir uns zusätzlich.
3
Täglich von 8 bis 24 Uhr betreut Favorent Ihre Gäste, daneben laufen Vermarktung und Preissteuerung. Sie können auch selbst vermieten.
Die Häuser
2,50 m Raumhöhe und eine Glasfront zur Terrasse haben beide, geliefert werden sie fertig ausgebaut. Wie das Haus außen aussieht, richtet sich nach Ihrer Landschaft.
Das Bild ist eine Visualisierung von Modul11 und zeigt Gründach und Moosfassade, beides Sonderausstattung.
18,4 m² Wohnfläche · ein Modul
Das Bild ist eine Visualisierung von Modul11 und zeigt Gründach und Moosfassade, beides Sonderausstattung.
37,2 m² Wohnfläche · zwei Module
Rechnen Sie selbst
Region und Haus wählen Sie aus. Der Rechner holt sich Nachtpreise und Auslastung aus dem Ertragsrechner von Favorent und rechnet daraus drei Szenarien.
Der Rechner wird geladen …
Preise
Mit dem Hauspreis ist es nicht getan. Die drei Stufen zeigen, was bis zur Vermietung zusammenkommt.
| Stufe | HinausHaus 18 | HinausHaus 37 |
|---|---|---|
| 1 Haus geliefert Haus mit Bad, Heizung und Terrasse, nach Deutschland geliefert | 36.200 € netto 43.078 € brutto | 66.900 € netto 79.611 € brutto |
| 2 Aufgestellt und eingerichtet zusätzlich Aufbau, Küche und Möbel | rund 55.600 € brutto Richtwert | rund 101.200 € brutto Richtwert |
| 3 Mit Betrieb zusätzlich vermarktet Favorent und betreut die Gäste | dazu kommen 166 € netto im Monat einmalig 249 € für den Start, 300 € für den Schlüsseltresor | dazu kommen 166 € netto im Monat einmalig 249 € für den Start, 300 € für den Schlüsseltresor |
Zu jeder Stufe gehören außerdem das Fundament, die Anschlüsse an Strom, Wasser und Kanalisation sowie die Genehmigung. Ihr Grundstück bestimmt, was das kostet. Modul11 nennt Richtpreise, und erst wenn die Ausstattung freigegeben ist, wird Ihr Angebot verbindlich. Ein Saunahaus können Sie für 10.740 € brutto dazunehmen, die Lieferung ist darin nicht enthalten.
Wo es passt
Der Hof ist in der Saison voll, und am Feldrand ist Platz. Dort stehen dann zwei Häuser, und der Umbau am Hof entfällt.
Je Nacht bringt ein Haus mehr ein als ein Stellplatz, und es lässt sich auch dann vermieten, wenn die Zelte längst abgebaut sind.
Sie erweitern den Bestand oder tauschen alte Häuser aus. Die neuen sehen einheitlich aus und kosten den Mengenpreis.
Wer abends abgereist wäre, übernachtet jetzt am Platz.
Stimmen Baurecht und Anschlüsse, entsteht auf der ungenutzten Fläche eine Ferienunterkunft.
Ein paar Wochen nutzen Sie selbst, für den Rest des Jahres lassen Sie vermieten.
Ihr Weg
Bevor Sie bestellen, klären wir die Genehmigung. Wer diesen Schritt nach hinten schiebt, riskiert das ganze Projekt.
Ehrlich gesagt
Neu ist HinausHaus als Ganzes. Die einzelnen Bausteine sind erprobt, also der Hersteller, die beteiligten Firmen und Favorent, das über 750 Ferienobjekte betreut.
Ihr Ansprechpartner
Vom Standort über Ausstattung und Angebot bis zum Aufbau bleibt Herbert Handlos an Ihrer Seite. Die Ferienvermietung kennt er aus der Praxis, denn im Süden Deutschlands arbeitet er für Favorent.
Beratung, Standortprüfung und Koordination sind für Sie kostenfrei, von der ersten Anfrage bis zum ersten Gast, auch wenn am Ende kein Auftrag zustande kommt. HinausHaus wird vom Hersteller vergütet; Sie zahlen denselben Preis wie bei Modul11 direkt.
Häufige Fragen
Ob es genehmigt wird, entscheidet sich am Standort, und zwar vor Ihrer Bestellung. Die Unterlagen kommen von Modul11, das Haus wird dort nach der Bauordnung Ihres Bundeslandes geplant. Durch das Verfahren führt ein Planungsbüro. Zusagen für jedes Grundstück kann niemand.
Für das HinausHaus 18 liegt der Hauspreis mit Terrasse und Lieferung bei 36.200 € netto, für das HinausHaus 37 bei 66.900 € netto. Aufbau, Küche und Möbel setzen wir mit rund 12.500 € beziehungsweise 21.600 € brutto an. Hinzu kommen Fundament und Anschlüsse, deren Kosten sich nach Ihrem Grundstück richten.
Der Rechner beantwortet das für Ihre Region mit drei Szenarien. Seine Daten übernimmt er aus dem Favorent-Ertragsrechner, wo sie von Ferienwohnungen und Ferienhäusern stammen; eigene Zahlen für Tiny-Häuser fehlen bisher. Als Eigentümer tragen Sie das Ertragsrisiko.
Ja, und zwar Strom, Wasser und Kanalisation. Das HinausHaus steht außerdem fest auf einem Fundament. Für das Internet reicht bei Bedarf Starlink.
Ja. Ihre eigenen Wochen bestimmen Sie selbst, vermietet wird in der Zeit dazwischen. Wie viele Wochen Sie für sich einplanen, stellen Sie im Rechner ein.
Beauftragen Sie Favorent, dann liegt beides dort: Vermarktung und Gästebetreuung, dazu die Organisation von Reinigung und Wäsche über Dienstleister aus der Region. Zum Monatspreis kommen die Gebühren der Buchungsportale. Die Kosten für Reinigung und Wäsche deckt in der Regel die Endreinigung, die der Gast mit der Buchung zahlt.
Ein HinausHaus steht fest und hängt an der Versorgung, genehmigt wird es wie ein Gebäude. Einfach umsetzen können Sie es deshalb nicht. Dafür ist es auf die Nutzung im ganzen Jahr ausgelegt.
Der nächste Schritt
Sie können zuerst selbst rechnen oder gleich anrufen. Kosten entstehen Ihnen dabei nicht, und Sie gehen keine Verpflichtung ein.
