Fragen und Antworten
Oben stehen die vier Fragen, die in fast jedem Gespräch kommen. Wenn Ihre nicht dabei ist, rufen Sie uns an.
Beim Haus ist Modul11 Ihr Vertragspartner, und die Gewährleistung liegt ebenfalls bei Modul11. Den Kaufvertrag erhalten Sie vor der Bestellung, darin sind Fristen und Ablauf geregelt. Im Werk wird die Qualität von Modul11 geprüft, bevor ein Haus in die Auslieferung geht.
Die Entscheidung trifft das Bauamt, das für Ihren Standort zuständig ist, und sie fällt vor Ihrer Bestellung. Geplant wird das Haus von Modul11 nach der Bauordnung Ihres Bundeslandes, von dort kommen auch die Unterlagen. Das Verfahren führt ein Planungsbüro. Niemand kann für jedes Grundstück eine Zusage geben.
Für Ihre Region liefert der Rechner den Umsatz in drei Szenarien, dazu den Verlauf über die Monate. Dank Dämmung und Wärmepumpe kann das Haus das ganze Jahr vermietet werden. Von der Region hängt ab, wie gut sich die kalten Monate buchen. In der Nebensaison hilft eine Sauna.
Zwei Posten sind bekannt. Der erste ist der Hauspreis mit Lieferung laut Angebot von Modul11: 36.200 € netto für das HinausHaus 18 und 66.900 € netto für das HinausHaus 37. Der zweite ist der Richtwert für Aufbau, Küche und Möbel, der bei rund 12.500 € beziehungsweise 21.600 € brutto liegt. Dazu kommen Fundament, Anschlüsse und Genehmigung. Deren Kosten richten sich nach Ihrem Grundstück und werden angefragt, bevor Sie bestellen.
Das Haus braucht Strom, Wasser und Kanalisation, und auf keinen dieser drei Anschlüsse lässt sich verzichten. Liegt kein Internetanschluss, reicht dafür Starlink.
Ein HinausHaus hat ein Fundament, auf dem es fest steht, und Anschlüsse an die Versorgung. Die Genehmigung erfolgt wie bei einem Gebäude, weshalb ein Umzug nicht so einfach möglich ist. Im Gegenzug sind Dämmung und Heizung die eines Hauses.
Vor allem die Genehmigung bestimmt die Dauer. Den Liefertermin nennt Modul11, sobald die Ausstattung freigegeben ist, und Favorent benötigt drei bis sechs Wochen, bis die Vermietung starten kann.
Ja, wenn Fläche und Genehmigung das zulassen. Für mehrere HinausHaus 18 in einem Vertrag nennt Modul11 einen Mengenpreis von 34.700 € netto je Haus.
Mit einem Auftrag an Favorent geben Sie Vermarktung und Gästebetreuung ab. Reinigung und Wäsche regelt Favorent dann zusammen mit Dienstleistern aus der Region. Selbst zu vermieten steht Ihnen ebenso frei.
Ja, das geht: Sobald Ihre Aufenthalte eingetragen sind, wird nur noch die übrige Zeit vermietet.
Nichts. Beratung, Standortprüfung und Koordination sind für Sie kostenfrei, von der ersten Anfrage bis zum ersten Gast, auch wenn am Ende kein Auftrag zustande kommt. HinausHaus wird vom Hersteller vergütet; Sie zahlen denselben Preis wie bei Modul11 direkt.
Im Rechner sehen Sie die Rate und den Betrag, der danach übrig ist. Preisübersicht, Baubeschreibung und Ertragsrechnung geben wir Ihnen für das Bankgespräch mit, und wenn Sie es wünschen, nennen wir eine Bank.
Am Eigentum ändert sich nichts, das Haus gehört weiter Ihnen. Danach können Sie selbst vermieten oder es privat nutzen. Die Kündigungsfrist liegt in den ersten drei Monaten bei zwei Wochen.
Nein, eine Zusage gibt es nicht. Was Sie sehen, ist eine Beispielrechnung mit drei Szenarien. Das Ertragsrisiko liegt bei Ihnen als Eigentümer.
Sie erreichen uns telefonisch oder per Nachricht, und unsere Antwort kommt innerhalb eines Werktags.
